Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Vannes

Idéalement située, cette charmante maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
A proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires et des transports en communs, elle constitue un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
La maison de compose :
- 4 chambres spacieuses avec placards,
- Un grand salon séjour lumineux avec cheminée,
- un grand garage, atelier, cave, office
- Terrain clos
Vous apprécierez également son environnement calme et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien.
Une maison alliant confort, espace et situation privilégiée ! Cette annonce référence 328620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 5** ** ** ** **036.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr