Vannes : Maison de 118 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Michel DAVID, conseiller indépendant du réseau Dr House Immo, vous présente en exclusivité cette magnifique villa située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre de Vannes.
Implantée sur un terrain arboré, entièrement clôturé de 285 m², cette maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle. Ses grandes baies vitrées ouvrent largement la pièce de vie sur une agréable terrasse et un jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La maison propose une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, bénéficiant d'un mobilier soigné et d'un électroménager de qualité. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
Côté nuit, vous disposerez de 4 grandes chambres avec placards, dont une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une confortable suite parentale, offrant à chacun espace et intimité.
Pour compléter cet ensemble, la propriété dispose d'un garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'un parking extérieur enrobé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un véritable atout pour une famille ou pour recevoir facilement.
Autre point fort : ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A/A, synonymes de confort thermique et de maîtrise des dépenses énergétiques.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
La maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de la clinique et du Pôle Santé de Vannes, des commerces accessibles à pied et de nombreux chemins et sentiers de promenade.
Vous profiterez ainsi d'un quotidien pratique, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche du centre-ville.
Vannes, au cœur du Golfe du Morbihan, offre un cadre de vie privilégié grâce à son port, son centre historique, ses marchés, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreuses infrastructures. La proximité du littoral, des espaces naturels et des sentiers de promenade vient compléter les nombreux atouts de cette ville dynamique et recherchée.
Une villa lumineuse, moderne et parfaitement pensée pour une vie familiale confortable, dans un secteur privilégié de Vannes.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Michel DAVID - Conseiller indépendant Dr House Immo.Ce bien vous est présenté par Michel David - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 531646305.