Vannes : Maison 3 chambres de 87 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située au calme d'une impasse avec vue dégagée sur un bois classé entretenu par la ville de Vannes, cette maison construite en 2000 cumule de nombreux avantages :
- Emplacement : le calme et les commodités à pied, les axes routiers très rapides d'accès
- Cuisine ouverte sur pièce de vie de 40m² exposition Sud
- 3 chambres à l'étage
- Terrasse sans vis à vis dans le jardin très calme
- Terrain de 350m² permettant une extension de plus de 60m² au sol
- 2 places de stationnement + un garage
- DPE C attestation d'une très bonne performance énergétique
Visitez sans tarder ! Cette annonce référence 217126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 53168428000021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr