Maison en vente - Vannes
Quartier "Gare"
460 000 € *
Maison de 119 m² avec 2 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Vannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Vannes
A deux pas du centre ville, une adresse recherchée alliant calme et praticité.
Située dans une rue paisible dans le quartier de l'étang du Duc, cette agréable maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des principaux axes routiers.
Edifiée à l'origine en 1904 puis agrandie et rénovée partiellement en 2012, elle développe aujourd'hui une surface habitable d'environ 120 m2, alliant le charme de l'ancien au confort d'une extension contemporaine.
Des travaux restent à faire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, puis une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour.
A l'étage, 2 chambres et un bureau, deux salles d'eau.
Une cave de 35 m2, un grenier et un abri de jardin viennent compléter la surface habitable.
Le jardin d'environ 230 m2 est intimiste et clos de murs de pierres.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 611326 )
Située dans une rue paisible dans le quartier de l'étang du Duc, cette agréable maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des principaux axes routiers.
Edifiée à l'origine en 1904 puis agrandie et rénovée partiellement en 2012, elle développe aujourd'hui une surface habitable d'environ 120 m2, alliant le charme de l'ancien au confort d'une extension contemporaine.
Des travaux restent à faire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, puis une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour.
A l'étage, 2 chambres et un bureau, deux salles d'eau.
Une cave de 35 m2, un grenier et un abri de jardin viennent compléter la surface habitable.
Le jardin d'environ 230 m2 est intimiste et clos de murs de pierres.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 611326 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 460 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Annabelle CAMUT
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 280 et 3 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).