Achat appartement 6 pièces Vannes
Achat appartement 6 pièces Vannes
Achat appartement 6 pièces Vannes
Appartement en vente - Vannes
Quartier "Centre-ville - Le Port"
695 000 € *

Vannes : 6 pièces de 153 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 46 m² Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 6 pièces Vannes

Au coeur de Vannes, laissez-vous séduire par ce sublime appartement de caractère, niché au deuxième étage d'un immeuble bourgeois soigneusement entretenu et composé de seulement trois logements. Un bien rare qui conjugue charme, élégance et confort, le tout avec un stationnement privé dans un garage fermé ? un véritable luxe en centre-ville.
Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux vous enveloppent, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Le cachet de l'ancien est intact : parquets d'époque, boiseries raffinées, moulures délicates ? chaque détail raconte une histoire.
La vaste entrée distribue harmonieusement les pièces. Le salon-séjour de 46 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée d'époque, s'accompagne d'une cuisine indépendante avec coin repas, idéale pour recevoir.
Côté nuit, l'appartement offre quatre chambres, dont trois dépassant les 15 m², ainsi que deux salles d'eau, un WC et une buanderie pour un confort optimal.
Les annexes ne sont pas en reste : trois greniers, une grande cave, et un garage motorisé équipé d'une prise Green'up, un atout devenu précieux dans ce quartier recherché.
Une adresse d'exception, un bien unique ? à découvrir sans attendre !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 695 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 4
  • Charges courantes annuelles : 1 500 €/an

Agence Bénéat-Chauve


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
37
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 440 € par an.