Appartement en vente - Vannes
Quartier "Conleau"
399 000 € *
Vannes : Appartement 5 pièces de 90 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Vannes
Rare sur le secteur ! Situé dans un environnement privilégié, à seulement deux minutes à pied des premiers sentiers côtiers de Conleau, ce plateau se compose de deux appartements offre, t de nombreuses possibilités: résidence principale avec revenu locatif, investissement ou projet familial.
Le premier appartement, de type 2, comprend une entrée, une cuisine séparée, un agréable espace de vie, une chambre, une salle de bains, un wc.
Sur le même palier, le second appartement, de type 3, dispose d'une configuration similaire, avec, en complément, une seconde chambre aménagée en mezzanine.
L'ensemble est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, bénéficiant d'un jardin partagé et de très faibles charges.
Environnement calme, belle exposition, proximité des commerces et écoles. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 612272 )
Le premier appartement, de type 2, comprend une entrée, une cuisine séparée, un agréable espace de vie, une chambre, une salle de bains, un wc.
Sur le même palier, le second appartement, de type 3, dispose d'une configuration similaire, avec, en complément, une seconde chambre aménagée en mezzanine.
L'ensemble est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, bénéficiant d'un jardin partagé et de très faibles charges.
Environnement calme, belle exposition, proximité des commerces et écoles. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 612272 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Annabelle CAMUT
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).