Vannes : 4 pièces de 86 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement T4 de 85 m² – Dernier étage avec ascenseur - Orpi Littoral Vannes Immobilier. Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Tohannic à Vannes, à seulement 2 km du port et du centre historique, cet appartement allie confort, modernité et proximité des écoles, universités, commerces et transports en commun.

Au deuxième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée et sa distribution intérieure harmonieuse.

La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse de 21 m² agrémentée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Une climatisation réversible a été installée, assurant un confort optimal en toutes saisons tout en maîtrisant la consommation énergétique. Un cellier attenant à la cuisine complète cet espace.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé avec un lave-mains.

L'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations sont soignées et l'ascenseur dessert directement le dernier étage. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage motorisé privatif viennent compléter l'ensemble.

La copropriété dispose également d'un espace commun sécurisé dédié au stationnement des vélos, facilement accessible depuis la résidence.

Un bien rare sur le marché vannetais, lumineux, calme et idéalement situé.

Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.
Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire, avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan.