Appartement en vente - Vannes
265 000 € *
Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Vannes
iad France - Aude De Coniac vous propose: Bel appartement de type T4 dans le quartier Saint-Patern, à Vannes.
Amoureux des biens de caractère, cet appartement vous séduira par son charme unique et sa rénovation de qualité.
Situé en plein cOEur du réputé quartier Saint-Patern, à seulement 800 mètres de la gare de Vannes, ce T4 niché en souplex offre un cadre de vie incroyable. Son entrée privative, en contrebas de l'immeuble, vous mène vers un espace de vie de 38 m² avec poutres apparentes et sol pavé, pour une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prête parfaitement aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne avec WC complète cette partie de l'appartement.
Une magnifique porte en bois sculptée donne accès à un salon cosy décoré de briques, pavés et cloisons en bois et miroirs. L'appartement dispose également de deux chambres de 11m² et 9 m².
La copropriété se compose de deux bâtiments avec un total de 52 lots.
Un bien rare et recherché en plein centre-ville de Vannes, offrant une vie de quartier dynamique et toutes les commodités à portée de main. Possibilité de créer des bureaux.
Contactez moi sans tarder pour visiter cet appartement au charme unique !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Amoureux des biens de caractère, cet appartement vous séduira par son charme unique et sa rénovation de qualité.
Situé en plein cOEur du réputé quartier Saint-Patern, à seulement 800 mètres de la gare de Vannes, ce T4 niché en souplex offre un cadre de vie incroyable. Son entrée privative, en contrebas de l'immeuble, vous mène vers un espace de vie de 38 m² avec poutres apparentes et sol pavé, pour une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prête parfaitement aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne avec WC complète cette partie de l'appartement.
Une magnifique porte en bois sculptée donne accès à un salon cosy décoré de briques, pavés et cloisons en bois et miroirs. L'appartement dispose également de deux chambres de 11m² et 9 m².
La copropriété se compose de deux bâtiments avec un total de 52 lots.
Un bien rare et recherché en plein centre-ville de Vannes, offrant une vie de quartier dynamique et toutes les commodités à portée de main. Possibilité de créer des bureaux.
Contactez moi sans tarder pour visiter cet appartement au charme unique !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 52
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Aude De Coniac
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).