Achat appartement 4 pièces Vannes
Achat appartement 4 pièces Vannes
Achat appartement 4 pièces Vannes
Appartement en vente - Vannes
304 500 € *

Vannes : 4 pièces de 81 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Vannes

Un cadre de vie idéal à Vannes Ouest
Situé dans le secteur prisé de Vannes Ouest, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type 4 alliant confort, fonctionnalité et sérénité. D'une surface de 81,90 m², ce bien en parfait état général est une opportunité rare sur le marché actuel, ne nécessitant aucun travaux de rafraîchissement.

Des espaces de vie spacieux et ensoleillés
Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous serez séduit par la qualité des prestations. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, baigne dans une lumière naturelle constante grâce à sa large ouverture sur une loggia exposée plein Sud. Cet espace extérieur privatif est une invitation à la détente tout au long de l'année.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine ingénieuse disposant de nombreux rangements sur mesure, idéale pour optimiser votre quotidien.

Côté nuit : confort et tranquillité
Le dégagement dessert intelligemment l'espace nuit composé de trois belles chambres, dont l'une dispose d'un grand placard aménagé. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes et d'un WC indépendant avec lave-mains.

Les "Plus" qui font la différence
Cet appartement est vendu avec des prestations annexes de haute qualité, garantissant un confort de vie urbain optimal :

Un garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Une cave privative, parfaite pour le stockage.

État impeccable : Posez simplement vos valises !

Ne manquez pas cette opportunité à Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 304 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 156
  • Charges courantes annuelles : 1 470 €/an

Agence Bénéat-Chauve


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an.