Vannes : Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Duplex

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Séjour de 37 m² Balcon Duplex Proche commerces Box Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Vannes

VANNES QUARTIER Madeleine

APPARTEMENT T4 DUPLEX de 80 m² environ ( 100 m² au sol), en cours de rénovation ( isolation, électricité, plomberie, chauffage… ).

Situé AU 1 er étage d'une petite copropriété de 2 lots.

Il se compose d'une entrée, séjour- salon 38 m² donnant sur un balcon Ouest de 3,5 m² avec cuisine ouverte ( non comprise dans le prix ), 2 CHAMBRES, SDE et WC.

A l'étage : une grande chambre en mezzanine.

SES PLUS : Garage de 20,6 m² et jardinet.

Idéal pour une famille, pied à terre... : bus, commerces et école à proximité.

LIVRAISON PREVUE AVRIL 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,73% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

LE ROUZIC IMMOBILIER

3 Place de la République - 56000 Vannes
Site web

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

non requis ou vierge

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

non requis ou vierge