Appartement en vente - Vannes
Quartier "Gare"
267 000 € *
Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Vannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Vannes
Vous recherchez le calme du centre-ville sans les nuisances ? Cet appartement est fait pour vous.
Situé dans le secteur très prisé du Palais des Arts à Vannes, cet appartement de 78,50 m² vous offre une qualité de vie rare. Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud.
Pourquoi vous allez l'adorer :
La terrasse : Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis les chambres. Profitez d'une vue dégagée et verdoyante sur les jardins environnants.
L'agencement idéal : Un espace de vie optimisé comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Les annexes : Ne cherchez plus votre place de stationnement grâce au box fermé en sous-sol et profitez d'une cave privative pour le stockage.
Tous commerces et bus. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une installation confortable au cœur de Vannes.
La tranquillité du dernier étage, la proximité immédiate du centre-ville.
Ne tardez pas, une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien exclusif.
*Appartement vendu non meublé. Proposition d'aménagement & décoration généré par IA Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Mensuelles) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 607030 )
Situé dans le secteur très prisé du Palais des Arts à Vannes, cet appartement de 78,50 m² vous offre une qualité de vie rare. Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud.
Pourquoi vous allez l'adorer :
La terrasse : Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis les chambres. Profitez d'une vue dégagée et verdoyante sur les jardins environnants.
L'agencement idéal : Un espace de vie optimisé comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Les annexes : Ne cherchez plus votre place de stationnement grâce au box fermé en sous-sol et profitez d'une cave privative pour le stockage.
Tous commerces et bus. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une installation confortable au cœur de Vannes.
La tranquillité du dernier étage, la proximité immédiate du centre-ville.
Ne tardez pas, une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien exclusif.
*Appartement vendu non meublé. Proposition d'aménagement & décoration généré par IA Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Mensuelles) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 607030 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 267 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 53
- Charges courantes annuelles : 1 880,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Didier COUTANT
Performances énergétiques et climatiques
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 940 et 2 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).