Appartement en vente - Vannes
539 000 € *
4 pièces de 124 m² - Séjour de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Vannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Vannes
VANNES ? Appartement de 124 m² au 4€ étage avec ascenseur ? emplacement recherché
Caroline Le Diberder et Steve Arbault, vos conseillers SUBLIMONS, vous présentent ce spacieux et lumineux appartement situé au 4€ étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'emplacement constitue un véritable atout. Entre la gare et le quartier de Saint-Patern, dans un environnement calme, vous profitez d'un cadre de vie pratique avec l'ensemble des commodités accessibles à pied, tout en restant à l'écart des nuisances.
L'immeuble, construit en 1968, a été conçu par l'architecte Guillou, reconnu pour la qualité de ses réalisations et son attention portée aux volumes et à la circulation de la lumière.
L'appartement, traversant, bénéficie de plusieurs expositions qui lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux de 48 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un rafraîchissement est à prévoir afin de le remettre au goût du jour et révéler pleinement son potentiel.
Le stationnement est particulièrement confortable avec des possibilités devant l'immeuble et un garage situé à l'arrière dans une cour sécurisée. Une cave fermée en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire.
Un appartement bien situé, bien conçu, avec de beaux volumes et une vraie marge de valorisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations:
Caroline LE DIBERDER ** ** ** ** **
Steve ARBAULT ** ** ** ** **
Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822430369
RCP Allianz
Caroline Le Diberder et Steve Arbault, vos conseillers SUBLIMONS, vous présentent ce spacieux et lumineux appartement situé au 4€ étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'emplacement constitue un véritable atout. Entre la gare et le quartier de Saint-Patern, dans un environnement calme, vous profitez d'un cadre de vie pratique avec l'ensemble des commodités accessibles à pied, tout en restant à l'écart des nuisances.
L'immeuble, construit en 1968, a été conçu par l'architecte Guillou, reconnu pour la qualité de ses réalisations et son attention portée aux volumes et à la circulation de la lumière.
L'appartement, traversant, bénéficie de plusieurs expositions qui lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux de 48 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un rafraîchissement est à prévoir afin de le remettre au goût du jour et révéler pleinement son potentiel.
Le stationnement est particulièrement confortable avec des possibilités devant l'immeuble et un garage situé à l'arrière dans une cour sécurisée. Une cave fermée en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire.
Un appartement bien situé, bien conçu, avec de beaux volumes et une vraie marge de valorisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations:
Caroline LE DIBERDER ** ** ** ** **
Steve ARBAULT ** ** ** ** **
Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822430369
RCP Allianz
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 539 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
Annonce proposée par
Sublimons
- 106 av. de la Marne - 56000 Vannes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).