Appartement en vente - Vannes
Quartier "Centre-ville - Le Port"
399 000 € *
Appartement 3 pièces de 81 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Vannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Vannes
APPARTEMENT CENTRE VILLE VANNES À VENDRE
L'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose ce bel appartement T3 à vendre à Vannes Centre, niché au sein d'une résidence cossue et parfaitement entretenue. Idéalement placé pour une vie tout-à-pied, ce bien allie l'exigence d'un emplacement central au confort d'une surface généreuse de 83,07 m².
Luminosité et Prestations de Standing
L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Il se compose :
D'une entrée avec placard de rangement.
D'un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine de qualité.
D'une cuisine équipée et aménagée moderne, avec son espace repas convivial.
Deux Chambres avec Rangement
L'espace nuit est bien séparé :
Un dégagement avec rangement dessert deux belles chambres, toutes deux munies de rangements intégrés.
La première chambre dispose d'une salle de bains privative.
Une seconde salle d'eau séparée.
Un WC séparé.
Extérieurs et Commodités Rares en Centre
Cet appartement bénéficie de deux balcons pour profiter de l'extérieur. De plus, il est complété par des atouts essentiels en centre-ville de Vannes : une cave privative et surtout un garage fermé en sous-sol.
Cet appartement de 3 pièces à Vannes Centre est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort, l'espace, le calme d'une résidence de qualité, et la commodité d'une vie urbaine sans les contraintes de stationnement.
L'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose ce bel appartement T3 à vendre à Vannes Centre, niché au sein d'une résidence cossue et parfaitement entretenue. Idéalement placé pour une vie tout-à-pied, ce bien allie l'exigence d'un emplacement central au confort d'une surface généreuse de 83,07 m².
Luminosité et Prestations de Standing
L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Il se compose :
D'une entrée avec placard de rangement.
D'un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine de qualité.
D'une cuisine équipée et aménagée moderne, avec son espace repas convivial.
Deux Chambres avec Rangement
L'espace nuit est bien séparé :
Un dégagement avec rangement dessert deux belles chambres, toutes deux munies de rangements intégrés.
La première chambre dispose d'une salle de bains privative.
Une seconde salle d'eau séparée.
Un WC séparé.
Extérieurs et Commodités Rares en Centre
Cet appartement bénéficie de deux balcons pour profiter de l'extérieur. De plus, il est complété par des atouts essentiels en centre-ville de Vannes : une cave privative et surtout un garage fermé en sous-sol.
Cet appartement de 3 pièces à Vannes Centre est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort, l'espace, le calme d'une résidence de qualité, et la commodité d'une vie urbaine sans les contraintes de stationnement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 166
- Charges courantes annuelles : 1 347 €/an
Annonce proposée par
Agence Bénéat-Chauve
- 33, Rue Thiers - BP73926 - 56039 Vannes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 380 € par an.