Appartement 3 pièces de 78 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Vannes

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE -

Appartement T3 de 78m² carrez à l'emplacement privilégié, en plein coeur du centre historique de Vannes.

La place des lices et son marché, le port et ses restaurants, les jardins des remparts, la cathédrale et ses rues pavées, le quartier de st patern et ses animations, profitez pleinement de la vie vannetaise grâce à cet appartement d'exception.

Au 1er étage d'une petite résidence, ce bel appartement bourgeois offre une entrée avec placards desservant une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Immeuble de caractère, parquet massif, belle hauteur sous plafond et moulures font le charme de cet appartement.

Également, la possibilité de le transformer en T4.

Le ravalement de façade est en cours et les charges de copropriétés très raisonnables.

Une cave complète ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 14 364 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350