Appartement en vente - Vannes
Quartier "Ménimur"
Appartement 3 pièces de 77 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Vannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Vannes
VANNES – Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux avec terrasse !
Au sein d'une charmante petite résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage, offrant luminosité, calme et absence de vis-à-vis.
Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée. La cuisine aménagée, accompagnée de son cellier, apporte fonctionnalité et confort au quotidien.
La partie nuit vous séduira par son agencement : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. Un WC séparé complète ce bel espace de vie.
Côté stationnement, vous serez conquis : deux places de parking et un garage viennent compléter ce bien rare sur le marché.
On aime :
La luminosité
La terrasse plein sud-ouest
Les deux suites, idéales pour un couple, une famille ou un pied-à-terre de qualité
Le bus au pied de la résidence
Les commerces accessibles à seulement 500 m
Un appartement où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir ! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1732€ soit 144€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 596281 )
Au sein d'une charmante petite résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage, offrant luminosité, calme et absence de vis-à-vis.
Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée. La cuisine aménagée, accompagnée de son cellier, apporte fonctionnalité et confort au quotidien.
La partie nuit vous séduira par son agencement : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. Un WC séparé complète ce bel espace de vie.
Côté stationnement, vous serez conquis : deux places de parking et un garage viennent compléter ce bien rare sur le marché.
On aime :
La luminosité
La terrasse plein sud-ouest
Les deux suites, idéales pour un couple, une famille ou un pied-à-terre de qualité
Le bus au pied de la résidence
Les commerces accessibles à seulement 500 m
Un appartement où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir ! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1732€ soit 144€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 596281 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 1 731,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Alexandra HILLIET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).