3 pièces de 75 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Vannes

iad France - Melissa Levanen vous propose: Appartement – 75 m² avec balcon – Quartier Gare – Vue dégagée

À saisir ! Découvrez cet appartement d'environ 75 m², alliant modernité et fonctionnalité, situé dans une résidence récente et sécurisée au cOEur du quartier animé de la gare.

Un espace de vie optimisé :
•Une cuisine aménagée / équipée et ouverte sur un séjour lumineux d'environ 35 m²
•Deux chambres avec placards intégrés
•Une entrée avec rangements et des WC séparés
•Une salle d'eau.

Les atouts en plus :
•Balcon avec vue dégagée de 14m² environ
•Garage en sous-sol
•Emplacement stratégique : à deux pas des transports en commun, de la gare, du centre-ville et des écoles.

Un cadre de vie idéal pour poser ses valises sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.25€ par mois (soit 843 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.