Appartement en vente - Vannes
Appartement 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Vannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Vannes
iad France - Léo Josse vous propose: À deux pas du golfe et de la presqu'île de Conleau, cet appartement T3 de 75 m² est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de trois étages avec ascenseur.
L'entrée mène à un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète l'espace. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un garage individuel vient compléter ce bien, offrant stationnement et espace de rangement.
Côté technique : appartement en très bon état, chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, VMC et nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir.
Mon avis : Lumineux et fonctionnel, cet appartement séduit par son balcon et sa proximité du golfe. Le grand garage est un vrai plus pour la vie quotidienne à Vannes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'entrée mène à un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète l'espace. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un garage individuel vient compléter ce bien, offrant stationnement et espace de rangement.
Côté technique : appartement en très bon état, chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, VMC et nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir.
Mon avis : Lumineux et fonctionnel, cet appartement séduit par son balcon et sa proximité du golfe. Le grand garage est un vrai plus pour la vie quotidienne à Vannes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 86
- Charges courantes annuelles : 1 596 €/an
Annonce proposée par
Léo Josse
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).