Appartement en vente - Vannes
289 900 € *
Appartement 3 pièces de 75 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Vannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Vannes
iad France - Alan Carduner vous propose: Quartier Trussac, proximité Rive Droite - T3 de 74m2 rénové - 10 minutes à pied du Port
Dans le quartier très recherché de Trussac, à quelques minutes à pied de la Rive Droite, de la Rabine et de la porte Saint-Vincent, découvrez ce T3 de 74 m² entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situé au rez de chaussé surélevé d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur et sécurisée par un portail, cet appartement lumineux et traversant est composé comme suit :
Après avoir passé l'entrée séparée, vous profitez d'un dégagement avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou télétravailler dans un cadre calme et confortable.
La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble, avec un accès direct à un balcon exposé ouest, pour profiter du soleil.
Il est composé de 2 chambres, une salle d'eau moderne, WC séparé avec lave-mains, un espace buanderie, une grande entrée avec placard… tout est pensé pour le confort du quotidien.
- 2 places de parking dont une en sous-sol + cave
- Résidence calme et sécurisée avec portail, très bien entretenue
- Local vélo
- Tout à 2 minutes pied : bus, supermarché, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé...
- 10 minutes à pied du stade de la Rabine et 15 minutes de la porte Saint-Vincent
Dans le quartier très recherché de Trussac, à quelques minutes à pied de la Rive Droite, de la Rabine et de la porte Saint-Vincent, découvrez ce T3 de 74 m² entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situé au rez de chaussé surélevé d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur et sécurisée par un portail, cet appartement lumineux et traversant est composé comme suit :
Après avoir passé l'entrée séparée, vous profitez d'un dégagement avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou télétravailler dans un cadre calme et confortable.
La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble, avec un accès direct à un balcon exposé ouest, pour profiter du soleil.
Il est composé de 2 chambres, une salle d'eau moderne, WC séparé avec lave-mains, un espace buanderie, une grande entrée avec placard… tout est pensé pour le confort du quotidien.
- 2 places de parking dont une en sous-sol + cave
- Résidence calme et sécurisée avec portail, très bien entretenue
- Local vélo
- Tout à 2 minutes pied : bus, supermarché, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé...
- 10 minutes à pied du stade de la Rabine et 15 minutes de la porte Saint-Vincent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 391
- Charges courantes annuelles : 1 356 €/an
Annonce proposée par
IAD Alan Carduner
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).