Appartement en vente - Vannes
Quartier "Kercado"
330 000 € *
Vannes : 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Vannes
A quelques pas des commerces, découvrez cet appartement d'exception niché au sein d'une petite résidence intimiste et sécurisée, entièrement close de murs en pierre.
Un environnement rare à Vannes: calme absolu, vue dégagée plein sud et proximité immédiate de toutes les commodités.
A l'origine conçu comme un T3, l'appartement a été intelligemment repensé en T2, privilégiant de généreux volumes et une véritable sensation d'espace.
La pièce de vie, particulièrement agréable et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse exposée au sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine dînatoire est magnifique, spacieuse et fonctionnelle.
Une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements.
L'appartement bénéficie de belles prestations, d'un intérieur soigné et parfaitement entretenu.
Aucun travaux à prévoir: vous poserez vos valises.
Un garage privatif en sous sol complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 614476 )
Un environnement rare à Vannes: calme absolu, vue dégagée plein sud et proximité immédiate de toutes les commodités.
A l'origine conçu comme un T3, l'appartement a été intelligemment repensé en T2, privilégiant de généreux volumes et une véritable sensation d'espace.
La pièce de vie, particulièrement agréable et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse exposée au sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine dînatoire est magnifique, spacieuse et fonctionnelle.
Une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements.
L'appartement bénéficie de belles prestations, d'un intérieur soigné et parfaitement entretenu.
Aucun travaux à prévoir: vous poserez vos valises.
Un garage privatif en sous sol complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 614476 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Annabelle CAMUT
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).