Appartement en vente - Vannes
310 000 € *
3 pièces de 68 m² - Proche commerces - Parking collectif - Vannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Vannes
iad France - Servane De Fromont vous propose: J'ai le plaisir de vous proposer un très bel appartement de 67 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1900.
Au calme, à quelques pas de la place des lices, cet appartement offre tout le charme de l'ancien allié au confort moderne :
- une entrée avec rangement
- Un séjour lumineux avec double fenêtre et belle hauteur sous plafond (2,70 m),
- Une cuisine moderne entièrement refaite en 2023,
- Une salle d'eau rénovée,
- Deux chambres confortables dont une avec espace mezzanine
- Un WC séparé,
L'emplacement en hyper-centre est idéal : il permet de profiter pleinement des rues piétonnes et de la vie vannetaise.
Les plus ?
- Copropriété saine : toiture, charpente et ravalement réalisés il y a moins de 10 ans
- Double vitrage bois sur chaque fenêtre
- Grenier privatif au 3ᵉ étage
- Placard privatif devant l'appartement
- Possibilité de garer son vélo
- Possibilité de louer une place de parking à proximité
Un appartement rare sur le marché, rénové avec soin, qui conjugue emplacement exceptionnel et confort au quotidien.
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au calme, à quelques pas de la place des lices, cet appartement offre tout le charme de l'ancien allié au confort moderne :
- une entrée avec rangement
- Un séjour lumineux avec double fenêtre et belle hauteur sous plafond (2,70 m),
- Une cuisine moderne entièrement refaite en 2023,
- Une salle d'eau rénovée,
- Deux chambres confortables dont une avec espace mezzanine
- Un WC séparé,
L'emplacement en hyper-centre est idéal : il permet de profiter pleinement des rues piétonnes et de la vie vannetaise.
Les plus ?
- Copropriété saine : toiture, charpente et ravalement réalisés il y a moins de 10 ans
- Double vitrage bois sur chaque fenêtre
- Grenier privatif au 3ᵉ étage
- Placard privatif devant l'appartement
- Possibilité de garer son vélo
- Possibilité de louer une place de parking à proximité
Un appartement rare sur le marché, rénové avec soin, qui conjugue emplacement exceptionnel et confort au quotidien.
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 310 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 1 888 €/an
Annonce proposée par
IAD Servane DE FROMONT
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).