Appartement en vente - Vannes
Quartier "Centre-ville - Le Port"
276 900 € *
Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Vannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Vannes
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Vannes, cet appartement de 65 m² allie confort, luminosité et praticité au quotidien.
Installé au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur et accès sécurisé, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle exposition.
L'espace se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que de deux agréables chambres.
Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent l'ensemble.
Pour davantage de confort, le bien dispose d'une cave privative et d'une place de stationnement, un atout rare à proximité du centre.
La situation est idéale : le centre-ville, le marché, les commerces et la gare se rejoignent en quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne comme les déplacements.
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple avec enfant, à des personnes retraitées souhaitant profiter des commodités de la ville ou encore à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif dans un secteur recherché de Vannes.
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Installé au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur et accès sécurisé, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle exposition.
L'espace se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que de deux agréables chambres.
Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent l'ensemble.
Pour davantage de confort, le bien dispose d'une cave privative et d'une place de stationnement, un atout rare à proximité du centre.
La situation est idéale : le centre-ville, le marché, les commerces et la gare se rejoignent en quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne comme les déplacements.
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple avec enfant, à des personnes retraitées souhaitant profiter des commodités de la ville ou encore à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif dans un secteur recherché de Vannes.
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 276 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,49% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 34
Annonce proposée par
Lepetit Laëtitia
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 620 et 2 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).