Vannes : Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Aline Héron (** ** ** ** **) vous propose : ** NOUVEAUTE **

ENTRE TERRE ET MER

Découvrez une opportunité rare au sein d'une résidence intimiste de seulement 19 lots. Ce superbe T3 allie confort moderne et emplacement stratégique, à la croisée du dynamisme urbain et de la sérénité du Golfe.

Un emplacement privilégié
À 4 km de la magnifique Presqu'île de Conleau et du Port de Vannes.
À 700 m des lignes de bus pour un accès direct au centre-ville.
Le compromis idéal pour profiter de l'air marin tout en restant connecté.
Un agencement optimisé & fonctionnel
Situé dans un petit collectif à taille humaine, cet appartement a été conçu pour votre confort quotidien :
Entrée fonctionnelle : Elle dessert harmonieusement la pièce de vie et l'espace cuisine.
2 belles chambres lumineuses.
Une salle d'eau moderne et des WC séparés
Extérieur : Un balcon privatif pour savourer les beaux jours et prolonger votre espace de vie.

Performance & Sérénité (RE 2020)
Livraison fin 2026 : Profitez des dernières normes environnementales pour une isolation parfaite et des économies d'énergie garanties.

Avantages du neuf : Frais de notaire réduits, garanties constructeur et prestations de qualité.

Photo non contractuelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Héron EI (ID 92289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr