Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Vannes

Mickael JAHIER et Christophe ESTARDY vos conseillers Sublimons vous proposent en exclusivité à Vannes, dans le quartier recherché de Tohannic, un appartement T3 situé au dernier étage, à seulement 15 minutes à pied du port de Vannes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et agréable, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou profiter d'un quotidien fluide et convivial.

Côté nuit, deux chambres confortables (dont une avec placard) permettent d'installer facilement un espace parental et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'agencement.

Pour savourer les beaux jours, l'appartement offre un vrai plus avec un balcon et une terrasse, idéals pour un café au soleil ou un moment de détente au calme.

L'immeuble est sécurisé (digicode, interphone), l'appartement bénéficie de la fibre, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage gaz collectif. Deux stationnements extérieurs viennent faciliter votre quotidien.

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1220.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707