3 pièces de 54 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Vannes

iad France - Jérôme Senecaux vous propose: Opportunité rare, appartement T3 en rez-de-jardin situé dans le quartier recherché de Tohannic, au calme, sans vis à vis et au sein d'une résidence sécurisée très bien entretenue.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard distribuant une pièce principale avec cuisine et séjour, une salle d'eau, un wc et un dégagement desservant deux chambres avec placards.
Une terrasse à l'abri des regards, un jardin et deux places de parking privatives s'ajoutent à ce bien.
Un local commun pour les vélos est également à votre disposition.
Petite particularité qui fait son effet : une entrée de l'immeuble verdoyante avec son puit de lumière !
À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour davantage d'information et planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.