Appartement en vente - Vannes
Quartier "Gare"
188 000 € *
Vannes : Appartement 3 pièces de 51 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Vannes
EXCLUSIVITE
VANNES Résidence de l'étang, proche gare et hôpital.
Je vous propose un appartement T3 de 51 m2 bien exposé au 2ème étage sans ascenseur.
Idéal pour résidence principale ou pour location ou colocation, il dispose d'une entrée, 2 chambres et une salle de bains. La petite cuisine indépendante donne sur un séjour plein Ouest sans vis à vis.
Cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking libre.
Il se situe dans un quartier calme et idéal pour accéder en ville à pied au centre historique de st Patern mais aussi à la gare, à l'hôpital et aux écoles.
Toutes les photos ont été retravaillées par l'IA.
Prix de vente ** € dont 4,5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur ** €.
DPE D et GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 700 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :442176 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 153 lots - dont 70 lots habitation.
Charges annuelles : 1080 euros.
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 -.
VANNES Résidence de l'étang, proche gare et hôpital.
Je vous propose un appartement T3 de 51 m2 bien exposé au 2ème étage sans ascenseur.
Idéal pour résidence principale ou pour location ou colocation, il dispose d'une entrée, 2 chambres et une salle de bains. La petite cuisine indépendante donne sur un séjour plein Ouest sans vis à vis.
Cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking libre.
Il se situe dans un quartier calme et idéal pour accéder en ville à pied au centre historique de st Patern mais aussi à la gare, à l'hôpital et aux écoles.
Toutes les photos ont été retravaillées par l'IA.
Prix de vente ** € dont 4,5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur ** €.
DPE D et GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 700 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :442176 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 153 lots - dont 70 lots habitation.
Charges annuelles : 1080 euros.
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 188 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,44% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 180 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 153
- Charges courantes annuelles : 1 080 €/an
Annonce proposée par
Catherine DUBOIS-ROUVRAY
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).