Vannes : Appartement 2 pièces de 55 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

iad France - Hervé Lunven vous propose: Sympathique appartement en DUPLEX, CALME, LUMINEUX, bien situé, proche des commerces et tout autre commodité, deux places de PARKING PRIVATIVES.
Au deuxième étage d'une PETITE copropriété bien entretenue, SANS ASCENSEUR, vous apprécierez son orientation SUD avec son BALCON ( 8 m2) suffisamment grand pour y installer une table et chaises.
Composé d'une entrée, un séjour avec un rangement et accès sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d'eau très récente, wc, une mezzanine pour un bureau ou un deuxième couchage, une chambre.
Une cave de 20 m2 en sous sol.
SECTEUR entre Madeleine et Pargo.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.