Appartement en vente - Vannes
265 000 € *
Vannes : 2 pièces de 51 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Vannes
VANNES LA GARENNE APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF.
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un très beau deux pièces de 51.09 m² dans l'un des secteurs les plus prisés de Vannes : le quartier de La Garenne. Situé dans une résidence de grand standing (sécurité, qualité des finitions), cet appartement jouit d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et du centre-ville.
L'agencement est optimisé pour le confort :
Intérieur : Un hall d'entrée avec rangements, un lumineux séjour-salon de belle dimension. Une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre séparée. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.
Extérieur Sud : Le point fort de ce bien est son espace extérieur. Le séjour donne directement sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif idéalement exposé Plein Sud, offrant un véritable coin de verdure en ville sans vis-à-vis.
Prestations et Commodités :
Le confort est assuré par les prestations de la résidence de standing. Côté pratique, le bien est vendu avec un garage sécurisé, indispensable dans ce secteur.
Idéal pour : Pied-à-terre, jeune actif, investissement locatif haut de gamme ou résidence principale recherchant le calme et un extérieur en ville.
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un très beau deux pièces de 51.09 m² dans l'un des secteurs les plus prisés de Vannes : le quartier de La Garenne. Situé dans une résidence de grand standing (sécurité, qualité des finitions), cet appartement jouit d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et du centre-ville.
L'agencement est optimisé pour le confort :
Intérieur : Un hall d'entrée avec rangements, un lumineux séjour-salon de belle dimension. Une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre séparée. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.
Extérieur Sud : Le point fort de ce bien est son espace extérieur. Le séjour donne directement sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif idéalement exposé Plein Sud, offrant un véritable coin de verdure en ville sans vis-à-vis.
Prestations et Commodités :
Le confort est assuré par les prestations de la résidence de standing. Côté pratique, le bien est vendu avec un garage sécurisé, indispensable dans ce secteur.
Idéal pour : Pied-à-terre, jeune actif, investissement locatif haut de gamme ou résidence principale recherchant le calme et un extérieur en ville.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 51
- Charges courantes annuelles : 1 500 €/an
Annonce proposée par
Agence Bénéat-Chauve
- 33, Rue Thiers - BP73926 - 56039 Vannes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 700 € par an.