Appartement en vente - Vannes
164 300 € *
Vannes : Appartement 2 pièces de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Vannes
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! Situé à Vannes Ouest, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2 de 44,85 m². Son grand atout : une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour vos petits déjeuners au soleil. Une place de parking privative est incluse.
Un Aménagement Moderne et Lumineux
Cet appartement est situé au 1er étage et accessible par ascenseur. Il est agencé de manière optimale :
Une entrée avec placard pour le rangement.
Le séjour/salon est une belle pièce de vie, très lumineuse grâce à son ouverture sur un balcon exposé Est.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise la convivialité et l'impression d'espace.
Côté Nuit, une chambre confortable avec placard intégré.
Une salle d'eau complète avec WC.
Les Atouts Praticité et Localisation: Vannes Ouest est un secteur dynamique et bien desservi, offrant un accès facile aux zones commerciales et aux principaux axes routiers.
Ascenseur : Un vrai plus pour le quotidien.
Stationnement : Une place de parking extérieure privative est incluse (un confort essentiel à Vannes).
Un bien "prêt à vivre" idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investissement locatif avec une forte demande sur le secteur de Vannes Ouest. À découvrir rapidement.
Un Aménagement Moderne et Lumineux
Cet appartement est situé au 1er étage et accessible par ascenseur. Il est agencé de manière optimale :
Une entrée avec placard pour le rangement.
Le séjour/salon est une belle pièce de vie, très lumineuse grâce à son ouverture sur un balcon exposé Est.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise la convivialité et l'impression d'espace.
Côté Nuit, une chambre confortable avec placard intégré.
Une salle d'eau complète avec WC.
Les Atouts Praticité et Localisation: Vannes Ouest est un secteur dynamique et bien desservi, offrant un accès facile aux zones commerciales et aux principaux axes routiers.
Ascenseur : Un vrai plus pour le quotidien.
Stationnement : Une place de parking extérieure privative est incluse (un confort essentiel à Vannes).
Un bien "prêt à vivre" idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investissement locatif avec une forte demande sur le secteur de Vannes Ouest. À découvrir rapidement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 164 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 151
- Charges courantes annuelles : 585 €/an
Annonce proposée par
Agence Bénéat-Chauve
- 33, Rue Thiers - BP73926 - 56039 Vannes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 750 € par an.