Appartement en vente - Vannes
174 000 € *
Vannes : Appartement 2 pièces de 42 m² - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Vannes
Appartement à Conleau - proche des commerces et commodités-T2 transformable en T3. Vous serez charmé par ce lumineux appartement de 42,36 m² et 50 m² au sol, belle hauteur sous plafonds, idéalement situé à proximité des sentiers côtiers de Conleau, dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 1964 et présenté en bon état, il offre un confort immédiat sans travaux à prévoir.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une chambre cosy, et d'une cuisine fonctionnelle. Les atouts sont nombreux : un grenier aménageable pour agrandir votre espace en T3, un immeuble ravalé récemment, et surtout un jardin collectif où vous profiterez de moments en plein air, tous les avantages d'une maison sans les inconvénients. Double vitrage dans toutes les pièces et radiateurs en fonte assurant une chaleur douce et durable.
Charges faibles et entretien maîtrisé ; parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre proche de la mer. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une chambre cosy, et d'une cuisine fonctionnelle. Les atouts sont nombreux : un grenier aménageable pour agrandir votre espace en T3, un immeuble ravalé récemment, et surtout un jardin collectif où vous profiterez de moments en plein air, tous les avantages d'une maison sans les inconvénients. Double vitrage dans toutes les pièces et radiateurs en fonte assurant une chaleur douce et durable.
Charges faibles et entretien maîtrisé ; parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre proche de la mer. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,19% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 420 €/an
Annonce proposée par
Littoral Immobilier Rive Gauche
- 27 Rue Ferdinand le Dressay - 56000 Vannes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.