Appartement en vente - Vannes
Quartier "Centre-ville - Le Port"
199 500 € *
Appartement 2 pièces de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Vannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Vannes
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VANNES CENTRE ! En plein coeur de Vannes, mais au calme, venez découvrir cet appartement T2 de 41,87 m² qui combine la vie urbaine avec un confort absolu. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose surtout d'un parking couvert privatif, un atout majeur !
Un Aménagement Idéal en Hyper Centre
Cet appartement de type 2 (T2) est parfaitement agencé pour optimiser l'espace :
Une entrée avec placard pour un rangement immédiat.
Une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé Ouest ? idéal pour profiter du soleil de fin de journée en plein centre-ville de Vannes.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui offre la possibilité de la fermer ou de l'ouvrir selon vos goûts.
Un dégagement mène à l'espace nuit.
Une chambre confortable qui bénéficie également d'un accès à un second balcon, assurant calme et luminosité.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Les Commodités Essentielles
Ce bien réunit des avantages cruciaux pour le secteur :
Ascenseur : Accès facile au 1er étage, appréciable en ville.
Parking couvert privatif : Sécurité et tranquillité assurées pour votre véhicule en centre-ville de Vannes.
Cave : Un espace de stockage supplémentaire bienvenu.
Localisation Calme : Bien que situé en plein centre, la résidence offre une quiétude recherchée.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif très rentable grâce à sa localisation premium. À découvrir sans tarder.
Un Aménagement Idéal en Hyper Centre
Cet appartement de type 2 (T2) est parfaitement agencé pour optimiser l'espace :
Une entrée avec placard pour un rangement immédiat.
Une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé Ouest ? idéal pour profiter du soleil de fin de journée en plein centre-ville de Vannes.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui offre la possibilité de la fermer ou de l'ouvrir selon vos goûts.
Un dégagement mène à l'espace nuit.
Une chambre confortable qui bénéficie également d'un accès à un second balcon, assurant calme et luminosité.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Les Commodités Essentielles
Ce bien réunit des avantages cruciaux pour le secteur :
Ascenseur : Accès facile au 1er étage, appréciable en ville.
Parking couvert privatif : Sécurité et tranquillité assurées pour votre véhicule en centre-ville de Vannes.
Cave : Un espace de stockage supplémentaire bienvenu.
Localisation Calme : Bien que situé en plein centre, la résidence offre une quiétude recherchée.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif très rentable grâce à sa localisation premium. À découvrir sans tarder.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 988 €/an
Annonce proposée par
Agence Bénéat-Chauve
- 33, Rue Thiers - BP73926 - 56039 Vannes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 023 et 1 385 € par an.