Appartement en vente - Vannes
196 000 € *
Vannes : 2 pièces de 41 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Vannes
VENTE APPARTEMENT T2 VANNES GARE
L'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose ce bel appartement T2 à vendre à Vannes, idéalement situé dans le secteur très recherché des Trois Rois, à proximité immédiate de tous les commerces et non loin de la gare SNCF. Parfait pour un investissement ou un premier achat, ce bien se trouve dans une résidence cossue, sécurisée (2008) et parfaitement entretenue.
Calme, Sécurité et Extérieur Privatif
L'appartement, d'une surface de 41,55 m², bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Il comprend :
Une entrée avec placard de rangement.
Un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'atout majeur est sans conteste l'extérieur : le séjour se prolonge sur une terrasse et un jardin privatif, offrant une agréable vue dégagée et un espace précieux pour profiter des beaux jours.
Fonctionnalités et Commodités
L'espace nuit propose une chambre confortable munie de rangements intégrés. L'appartement est complété par une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Pour un confort optimal et une sécurité renforcée, l'offre inclut un parking privatif dans une cour fermée par un portail électrique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T2 avec jardin à Vannes, alliant l'état d'un bâtiment récent (2008) et un emplacement de premier choix pour une vie tout-à-pied.
L'agence BENEAT-CHAUVEL vous propose ce bel appartement T2 à vendre à Vannes, idéalement situé dans le secteur très recherché des Trois Rois, à proximité immédiate de tous les commerces et non loin de la gare SNCF. Parfait pour un investissement ou un premier achat, ce bien se trouve dans une résidence cossue, sécurisée (2008) et parfaitement entretenue.
Calme, Sécurité et Extérieur Privatif
L'appartement, d'une surface de 41,55 m², bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Il comprend :
Une entrée avec placard de rangement.
Un vaste séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'atout majeur est sans conteste l'extérieur : le séjour se prolonge sur une terrasse et un jardin privatif, offrant une agréable vue dégagée et un espace précieux pour profiter des beaux jours.
Fonctionnalités et Commodités
L'espace nuit propose une chambre confortable munie de rangements intégrés. L'appartement est complété par une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Pour un confort optimal et une sécurité renforcée, l'offre inclut un parking privatif dans une cour fermée par un portail électrique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T2 avec jardin à Vannes, alliant l'état d'un bâtiment récent (2008) et un emplacement de premier choix pour une vie tout-à-pied.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 196 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 540 €/an
Annonce proposée par
Agence Bénéat-Chauve
- 33, Rue Thiers - BP73926 - 56039 Vannes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 890 € par an.