Appartement en vente - Vannes
Quartier "Centre-ville - Le Port"
179 000 € *
Vannes : Appartement 2 pièces de 36 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Vannes
iad France - Marie-Cécile LE NOHEC vous propose: EXCLUSIVITÉ & NOUVEAUTÉ
*Vannes centre, quartier préfecture, à 10 minutes à pied du port et de la gare de Vannes et à 5 minutes à pied des remparts.
IDEAL PIED À TERRE, PREMIER INVESTISSEMENT OU INVESTISSEMENT LOCATIF POUR LOCATION ÉTUDIANTE ET/OU SAISONNIÈRE
Situé dans le quartier historique et animé de Saint-Patern, dans une petite rue calme et proche de tous les commerces, cet appartement de charme est situé au 1er étage, sur cours, au sein d'une maison à colombages du 18ème siècle, divisée en 4 appartements..
Ce bel appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien parfaitement agencé de 36m2 à la décoration soignée est vendu entièrement meublé.
Vous pourrez ainsi l'occuper immédiatement ou le louer (très bon rendement avec location étudiante et/ou location saisonnière).
L'appartement bénéficie d'une cave commune aux quatre appartements permettant d'entreposer vélos, poussettes...etc.
L'entre de la résidence est sécurisé par un interphone.
L'appartement sera libre de toute occupation à partir de mars 2026.
Petite copropriété bénévole.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marie-Cécile le Nohec
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile LE NOHEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
*Vannes centre, quartier préfecture, à 10 minutes à pied du port et de la gare de Vannes et à 5 minutes à pied des remparts.
IDEAL PIED À TERRE, PREMIER INVESTISSEMENT OU INVESTISSEMENT LOCATIF POUR LOCATION ÉTUDIANTE ET/OU SAISONNIÈRE
Situé dans le quartier historique et animé de Saint-Patern, dans une petite rue calme et proche de tous les commerces, cet appartement de charme est situé au 1er étage, sur cours, au sein d'une maison à colombages du 18ème siècle, divisée en 4 appartements..
Ce bel appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien parfaitement agencé de 36m2 à la décoration soignée est vendu entièrement meublé.
Vous pourrez ainsi l'occuper immédiatement ou le louer (très bon rendement avec location étudiante et/ou location saisonnière).
L'appartement bénéficie d'une cave commune aux quatre appartements permettant d'entreposer vélos, poussettes...etc.
L'entre de la résidence est sécurisé par un interphone.
L'appartement sera libre de toute occupation à partir de mars 2026.
Petite copropriété bénévole.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Marie-Cécile le Nohec
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile LE NOHEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 660 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
IAD Marie-Cécile LE NOHEC
Performances énergétiques et climatiques
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.