Appartement en vente - Vannes
Quartier "Ouest"
174 410 € *
Vannes : 2 pièces de 35 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Vannes
Coup de coeur assuré !
A 3 minutes du centre-ville de Vannes, ce charmant 2 pièces, niché dans une résidence de 2006, saura vous séduire par son excellent état et son environnement paisible.
Son exposition plein ouest et sa vue sur le jardin offrent une belle luminosité et une atmosphère apaisante.
Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir, que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Prix : ** € HAI
Honoraires : 11 410 euros à la charge de l'acquéreur, soit 7 % TTC.
soit ** € net vendeur
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros indexées au 01/01/2021
Nombre de lots principaux : 21
Montant annuel des charges : 898 euros
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LECONTE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LECONTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 484208582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 457028. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation.
Charges annuelles : 898 euros.
Thomas LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 484208582 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
A 3 minutes du centre-ville de Vannes, ce charmant 2 pièces, niché dans une résidence de 2006, saura vous séduire par son excellent état et son environnement paisible.
Son exposition plein ouest et sa vue sur le jardin offrent une belle luminosité et une atmosphère apaisante.
Vendu entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir, que ce soit pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Prix : ** € HAI
Honoraires : 11 410 euros à la charge de l'acquéreur, soit 7 % TTC.
soit ** € net vendeur
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros indexées au 01/01/2021
Nombre de lots principaux : 21
Montant annuel des charges : 898 euros
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LECONTE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LECONTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 484208582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 457028. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation.
Charges annuelles : 898 euros.
Thomas LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 484208582 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 410 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 163 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 58
- Charges courantes annuelles : 897,96 €/an
Annonce proposée par
Thomas LECONTE
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 390 et 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).