Appartement en vente - Vannes
Quartier "Centre-ville - Le Port"
145 000 € *
Appartement 2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Vannes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Vannes
Situé en plein coeur du centre-ville de Vannes, cet appartement au dernier étage d'une résidence très bien entretenue (parties communes entièrement refaites en 2025) saura vous séduire par son authenticité et son charme de l'ancien.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il offre une belle hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes parfaitement conservées, apportant un cachet unique.
L'appartement, vendu meublé et libre de tout occupant, se compose d'une agréable pièce principale avec rangements intégrés, d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Les fenêtres en double vitrage assurent confort et isolation, et le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et maîtrisée de la consommation. Le logement est également raccordé à la fibre.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour des primo accédants ou pour de l'investissement locatif.
Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il offre une belle hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes parfaitement conservées, apportant un cachet unique.
L'appartement, vendu meublé et libre de tout occupant, se compose d'une agréable pièce principale avec rangements intégrés, d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Les fenêtres en double vitrage assurent confort et isolation, et le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et maîtrisée de la consommation. Le logement est également raccordé à la fibre.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour des primo accédants ou pour de l'investissement locatif.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 770 €/an
Annonce proposée par
Immo’Zel
- 29 rue du Maréchal Leclerc - 56000 Vannes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 825 et 1 117 € par an.