Appartement en vente - Vannes
Vannes : Studio de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Vannes
iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: À deux pas de la place de la Madeleine à Vannes, découvrez ce studio en rez-de-chaussée avec stationnement privatif.
Après un rafraîchissement, ce bien saura séduire par son caractère atypique et recherché : il bénéficie d'une entrée privative, sans passage par les parties communes, offrant une vraie indépendance.
Un changement de baie vitrée est à prévoir, permettant une amélioration significative du DPE.
Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat, dans un secteur prisé et central.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69900 euros. Prix hors honoraires : 64900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,70% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 649 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Après un rafraîchissement, ce bien saura séduire par son caractère atypique et recherché : il bénéficie d'une entrée privative, sans passage par les parties communes, offrant une vraie indépendance.
Un changement de baie vitrée est à prévoir, permettant une amélioration significative du DPE.
Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat, dans un secteur prisé et central.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69900 euros. Prix hors honoraires : 64900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,70% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 649 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 69
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
649
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.