Studio de 20 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Vannes

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Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce(s) Vannes

Vous cherchez un placement sûr dans l'une des villes les plus attractives de Bretagne ? Ne cherchez plus !

Situé en plein coeur du centre-ville de Vannes, ce studio de 20,03 m² offre un fort potentiel locatif.

Une rénovation (notamment cuisine, salle d'eau, peinture et sol) permettrait de le repenser entièrement et de maximiser sa rentabilité. Une belle opportunité de partir sur une base saine et moderne !

Les plus
- Emplacement premium, tout à pied !
- Résidence bien entretenue avec ascenseur
- Idéal pour un investissement locatif
- Faibles charges et rentabilité optimisable

Ce bien coche toutes les cases pour un investisseur avisé : emplacement, potentiel, demande élevée. !

Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 243

Annonce proposée par

Immo’Zel

29 rue du Maréchal Leclerc - 56000 Vannes
Site web

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

216

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 € par an.