Maison 6 chambres de 161 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Val-d'Oust

iad France - Yann Rouillee vous propose: Charmante maison néo-bretonne au cOEur du Val d'Oust 56460 – 161 m² de confort et de lumière !
A moins de 30 min de Vannes 56000 et 8 min de Ploërmel 56800.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de style néo-breton, idéalement située au Val d'Oust, à deux pas des écoles et commerces.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison de 161 m² offre des volumes généreux et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
Le salon/séjour lumineux vous charmera par sa cheminée à insert, parfaite pour les soirées d'hiver, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée que vous pourrez moduler selon vos envies : ouverte ou fermée, à vous de choisir !

Un magnifique escalier en travertin vous conduit à l'étage où vous attendent quatre belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité.
La propriété est entièrement clôturée, équipée d'un portail et d'une porte de garage automatisés, et raccordée au tout-à-l'égout.

Les plus : volumes, luminosité, confort, et emplacement idéal proche de toutes commodités.

Contactez moi rapidement pour une visite !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.