Val-d'Oust : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Albane Ropert vous propose: Au cOEur du bourg de La Chapelle-Caro, longère en pierres offrant un cadre de vie paisible et agréable,

A seulement 8 minutes de Ploërmel et moins de 30 minutes de Vannes,

Découvrez cette charmante longère édifiée sur un terrain paysagé soigneusement entretenu.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux espaces en mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture...), une salle de bains et un WC.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

À l'extérieur, un carport ainsi que deux abris de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien.

Vous profiterez également d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur, à remettre en service selon vos envies.

Les + :
- Maison parfaitement entretenue.
- Cheminée double face avec insert ouverte sur la salle à manger et le salon.
- Raccordée au tout-à-l'égout.
- Accès rapide à la voie express Vannes - Ploërmel - Rennes.
- Récupérateur d'eau de 3000 litres

Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et d'espaces généreux, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.