Maison de 74 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Val-d'Oust

Maison mitoyenne à rénover – 74 m² – Terrain 367 m² – Fort potentiel

Située dans un environnement calme, maison mitoyenne de 74 m² à rénover, implantée sur un terrain d'environ 350 m².

Description

Cuisine
Salle à manger
Salon
2 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
2 WC
Cellier
Garage

Informations techniques
Isolation des combles réalisée (non prise en compte dans le DPE)
Menuiseries en double vitrage
Assainissement collectif : tout-à-l'égout conforme

Travaux à prévoir

Travaux de rénovation globale à envisager pour améliorer le confort et la performance énergétique.

Points forts

Environnement calme
Bien à fort potentiel
Idéal résidence principale ou investissement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

Parcours "Rénovation d'Ampleur" (Accompagné)
C'est le parcours privilégié pour les logements classés E, F ou G (passoires thermiques). Il nécessite obligatoirement l'accompagnement par un "Mon Accompagnateur Rénov'".

L'aide est calculée en pourcentage du montant HT des travaux (dans la limite de plafonds de dépenses) :

Taux de prise en charge :

Profil Bleu : 80 % du montant des travaux.

Profil Jaune : 60 % du montant des travaux.

Profil Violet : 45 % du montant des travaux.

Profil Rose : 10 % du montant des travaux.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951824