Maison de 202 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Treffléan

Maison de prestige avec jardin paysagé dans le Golfe du Morbihan.

Aux portes de Vannes, Virginie MAUPIN, votre conseillère Sublimons, vous propose cette magnifique maison familiale de 200 m2 qui offre un cadre de vie exceptionnel avec ses agréables et lumineux volumes.

La maison offre traditionnellement, au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire qui s'ouvre sur une salle à manger, agrémentée d'un poêle à granule, avec un espace billard pour partager des moments conviviaux avec votre famille ou vos amis.
Un salon ouvert sur les deux terrasses principales du jardin paysagé, une cuisine indépendante, équipée aménagée avec un très bel espace dinatoire ainsi que sa terrasse exposée ouest, une arrière-cuisine ainsi qu'un bureau indépendant (télétravail, activité libérale, etc.) complètent l'espace à vivre.
Une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc séparé) vous offrent le confort d'une vie de plain-pied.
Un espace bien-être (jacuzzi, hammam, douche) avec vue sur le jardin complète le rez-de-chaussée.
L'étage est composé de trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé.

Cette demeure familiale vous offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur du Golfe du Morbihan. Vous apprécierez les vastes terrasses autour de la maison qui accueilleront vos réceptions estivales au sein de cet écrin de verdure paysager avec d'agréables essences méditerranéennes (palmiers, cordylines, point d'eau)
Terrain paysagé de 1000 m2

Carport pour plusieurs véhicules et camping-car
Panneaux solaires pour une consommation réduite
Atelier bricolage
Portail électrique
Exposition : Sud-Ouest
Bus à 800m
À seulement 3 km de Vannes et des commerces, 8 km de la gare TGV de Vannes, du Port et du marché typique de Vannes.

Contactez votre conseillère, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981180060