Appartement en vente - Treffléan
265 000 € *
Treffléan : Appartement 3 pièces de 69 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Treffléan
IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN BOURG ! À seulement 18 minutes du Port de Vannes, venez découvrir cet appartement T3 de 69,93 m² au coeur de Treffléan. Situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2007 très bien entretenue, il offre une vie de plain-pied avec un jardin privatif sans vis-à-vis.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la facilité d'une vie entièrement de plain-pied et la proximité des commerces et services de Treffléan.
Une entrée fonctionnelle avec placard.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardinet parfaitement exposé, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité (sans aucun vis-à-vis).
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
Espace Nuit et Praticité
L'espace nuit est bien séparé :
Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placard.
Une salle de bains complète et un WC séparé.
Le Ravalement de façade est voté et payé par le vendeur, garantissant un immeuble en excellent état pour les années à venir sans frais inattendus !
Commodités Complètes : Un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave complètent l'ensemble. Ces équipements sont un luxe très recherché en plein bourg.
Localisation Stratégique : Vous êtes à pied des commodités de Treffléan et à seulement 18 minutes de l'attractivité de Vannes et son Port.
Ne tardez pas à découvrir cet appartement idéalement situé et sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la facilité d'une vie entièrement de plain-pied et la proximité des commerces et services de Treffléan.
Une entrée fonctionnelle avec placard.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardinet parfaitement exposé, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité (sans aucun vis-à-vis).
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
Espace Nuit et Praticité
L'espace nuit est bien séparé :
Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placard.
Une salle de bains complète et un WC séparé.
Le Ravalement de façade est voté et payé par le vendeur, garantissant un immeuble en excellent état pour les années à venir sans frais inattendus !
Commodités Complètes : Un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave complètent l'ensemble. Ces équipements sont un luxe très recherché en plein bourg.
Localisation Stratégique : Vous êtes à pied des commodités de Treffléan et à seulement 18 minutes de l'attractivité de Vannes et son Port.
Ne tardez pas à découvrir cet appartement idéalement situé et sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 117
- Charges courantes annuelles : 818 €/an
Annonce proposée par
Agence Bénéat-Chauve
- 33, Rue Thiers - BP73926 - 56039 Vannes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 320 € par an.