Treffléan : Appartement 2 pièces de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

TRÉFFLÉAN (56250) : Située à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette charmante commune vous offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités du bourg.
Je vous propose cet agréable appartement T2 au deuxième étage d'une résidence traditionnelle de qualité, alliant cachet et confort moderne.

Descriptif du bien :
Une entrée avec placard
Une pièce de vie avec cuisine meublée et aménagée, salon/séjour lumineux exposé Ouest
Une chambre confortable
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un balcon pour profiter des extérieurs

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2020
Consommation énergétique : 209..5 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 8.1 Kg CO2/m²/an. Classe B
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

DOSSIER COMPLET AVEC PHOTOS SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : ** € fai. Honoraires en charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40
Mandat réf : 414 002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.

Etat général : Bon Etat