Trédion : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Sur la commune de Trédion à 20 minutes de VANNES, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 1976.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, une cuisine, un salon séjour d'environ 40 m² avec accès sur la terrasse exposée Sud, une chambre, un wc et une salle de bains.
A l'étage, trois chambres, deux bureaux et un wc avec lave mains.
La maison dispose également d'un sous-sol complet pour y stocker matériaux, véhicules...
Le tout sur un terrain d'environ 1600 m² constructible avec une dépendance en pierres.
Mode de chauffage au Fuel avec chaudière de 2008, assainissement collectif et ouvertures en bois simple vitrage.Cette annonce référence 275636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 51994692500012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr