Maison en vente - Theix-Noyalo
327 000 € *
Theix-Noyalo : Maison 4 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Theix-Noyalo
iad France - Pierre Denis vous propose: Maison familiale à fort potentiel – Grand terrain – Theix-Noyalo
Située dans un environnement CALME et VERDOYANT sur la commune de Theix-Noyalo, cette MAISON FAMILIALE offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale.
Construite en 1973, cette maison d'environ 136 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 237 m², séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets à façonner selon leurs envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC
À l'étage :
Deux chambres
Une salle d'eau
Un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement
Un sous-sol total complète la maison, apportant un espace supplémentaire très appréciable.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très grand terrain, ainsi que d'un hangar, offrant une capacité de stockage importante.
Les atouts :
Environnement privilégié et paisible
Grand terrain arboré
Hangar et sous-sol total
Beau potentiel d'aménagement et de valorisation
Proximité de Vannes, des commodités et des axes principaux
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un projet de rénovation à fort potentiel.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement CALME et VERDOYANT sur la commune de Theix-Noyalo, cette MAISON FAMILIALE offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale.
Construite en 1973, cette maison d'environ 136 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 237 m², séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets à façonner selon leurs envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC
À l'étage :
Deux chambres
Une salle d'eau
Un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement
Un sous-sol total complète la maison, apportant un espace supplémentaire très appréciable.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très grand terrain, ainsi que d'un hangar, offrant une capacité de stockage importante.
Les atouts :
Environnement privilégié et paisible
Grand terrain arboré
Hangar et sous-sol total
Beau potentiel d'aménagement et de valorisation
Proximité de Vannes, des commodités et des axes principaux
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un projet de rénovation à fort potentiel.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 327 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Pierre DENIS
Performances énergétiques et climatiques
343
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
94*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
94
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 589 et 7 561 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).