Maison 4 chambres de 132 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Theix-Noyalo

iad France - Irène Lumineau (** ** ** ** **) vous propose : À 4 minutes du bourg de Theix – Maison 4 chambres sur terrain arboré de 1 449 m² environ située dans la commune de Theix-Noyalo cette maison de style nantais offre un fort potentiel dans un environnement résidentiel sans vis-à-vis.
Le niveau principal, lumineux, comprend une cuisine ouverte un salon-séjour avec cheminée, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Les revêtements muraux sont à remettre au goût du jour.
À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et deux pièces donnant accès au grenier offrent des espaces complémentaires, idéals pour du stockage.
Le sous-sol complet comprend un garage traversant avec porte automatique, de nombreux rangements ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier ou d'espace polyvalent.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de valorisation dans un cadre recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau EI (ID 35382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr