Maison en vente - Theix-Noyalo
Theix-Noyalo : Maison de 126 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Theix-Noyalo
UN BIEN ABSOLUMENT UNIQUE SUR LE MARCHÉ
Imaginez : votre baguette fraîche, le journal du matin et votre café en terrasse à seulement 20 mètres de votre porte… Le vrai luxe de la vie à pied au cœur de Theix-Noyalo !
Optimhome immobilier vous présente cette pépite : une maison esprit loft de 126 m², entièrement rénovée avec soin et prête à poser vos valises.
CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER :
Un espace de vie spectaculaire (52 m²) : Baigné de lumière, le cœur de la maison réunit un salon généreux et une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir.
Le confort de la vie de plain-pied : 4 chambres au total, dont 2 en rez-de-chaussée, une salle d'eau contemporaine et 2 WC indépendants.
Un sous-sol XXL (85 m²) : Un grand garage et des volumes impressionnants pour ranger, bricoler ou imaginer un nouvel espace.
Situé en zone mixte, il est possible d'habiter, de commercer, d'exercer une activité libérale, d'avoir un atelier ou tout autre type d'activité.
Un emplacement introuvable ailleurs, un style affirmé : une opportunité coup de cœur à visiter sans tarder !
(le paysagement et l'ameublement sur les photos ont été réalisés par l'IA) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenael BURBAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 101 791 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 613754 )
Etat général : État Toiture : Standard
Imaginez : votre baguette fraîche, le journal du matin et votre café en terrasse à seulement 20 mètres de votre porte… Le vrai luxe de la vie à pied au cœur de Theix-Noyalo !
Optimhome immobilier vous présente cette pépite : une maison esprit loft de 126 m², entièrement rénovée avec soin et prête à poser vos valises.
CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER :
Un espace de vie spectaculaire (52 m²) : Baigné de lumière, le cœur de la maison réunit un salon généreux et une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir.
Le confort de la vie de plain-pied : 4 chambres au total, dont 2 en rez-de-chaussée, une salle d'eau contemporaine et 2 WC indépendants.
Un sous-sol XXL (85 m²) : Un grand garage et des volumes impressionnants pour ranger, bricoler ou imaginer un nouvel espace.
Situé en zone mixte, il est possible d'habiter, de commercer, d'exercer une activité libérale, d'avoir un atelier ou tout autre type d'activité.
Un emplacement introuvable ailleurs, un style affirmé : une opportunité coup de cœur à visiter sans tarder !
(le paysagement et l'ameublement sur les photos ont été réalisés par l'IA) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenael BURBAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 101 791 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 613754 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).