Maison de 102 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Theix-Noyalo

iad France - Pascal Voisin vous propose : Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune de THEIX, ce type 5 de 102,67 m² environ édifié sur un terrain clos et paysagé de 366 m² environ.
Dès que vous franchirez le seuil de la porte, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse et traversante exposée SUD qui ouvre sur une terrasse et le jardin, une cuisine fermée, qui pourrait facilement être ouverte sur le séjour vous permettra d'optimiser l'espace, un rangement sous l'escalier, un WC, un cellier et un garage.
L'étage quant à lui propose, un palier, quatre chambres équipées de placards de rangement, offrant un espace personnel pour se reposer, une salle de bain, un WC et un placard de rangement.
THEIX se situe à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, entre terre et mer. Cette commune est desservie par la ligne de bus Kicéo, offrant à ses habitants tous les équipements et infrastructures nécessaires à leur vie (équipements culturels et sportifs, associations, écoles maternelles, primaires et collège et nombreux commerces) tout en leur faisant bénéficier d'un côté naturel très prisé, la commune étant couverte dans sa grande majorité par des espaces naturels.
Système de chauffage électrique, performances de la RT 2012 avec en plus des panneaux solaires additionnels installés sur le toit pour réaliser des économies d'énergie.
N'attendez plus, et venez visiter !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Voisin EI (ID 52562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr