Appartement en vente - Theix-Noyalo
212 500 € *
Theix-Noyalo : 2 pièces de 43 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Theix-Noyalo
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement en rez-de chaussée de 43 m² (loi Carrez) idéalement situé en plein coeur de Theix-Noyalo, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à environ 10 minutes de Vannes.
Implanté dans un environnement calme et recherché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, comme pour un primo-accédant ou un couple souhaitant allier confort et praticité.
L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, et donnant accès à une terrasse privative de 12 m², prolongée par un jardin de 40 m², véritable atout rare sur le secteur. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir.
La partie nuit se compose d'une grande chambre de 12 m² avec rangement, d'une salle de bains confortable avec WC et d'une entrée fonctionnelle.
Les points forts :
Centre-ville de Theix-Noyalo accessible à pied
Terrasse + jardin privatif
Exposition sud-ouest
Appartement lumineux et bien agencé
Potentiel locatif estimé : 800 € / mois, offrant une très bonne rentabilité
À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, restaurants, axes routiers et voie rapide N165.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € (année de référence 2021, abonnements compris).
Stationnement facile autour de la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 65 €, la taxe foncière à 420 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desgrippes Vincent, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915. Référence annonce : DOM26575. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2021. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Implanté dans un environnement calme et recherché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, comme pour un primo-accédant ou un couple souhaitant allier confort et praticité.
L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, et donnant accès à une terrasse privative de 12 m², prolongée par un jardin de 40 m², véritable atout rare sur le secteur. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir.
La partie nuit se compose d'une grande chambre de 12 m² avec rangement, d'une salle de bains confortable avec WC et d'une entrée fonctionnelle.
Les points forts :
Centre-ville de Theix-Noyalo accessible à pied
Terrasse + jardin privatif
Exposition sud-ouest
Appartement lumineux et bien agencé
Potentiel locatif estimé : 800 € / mois, offrant une très bonne rentabilité
À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, restaurants, axes routiers et voie rapide N165.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € (année de référence 2021, abonnements compris).
Stationnement facile autour de la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 65 €, la taxe foncière à 420 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desgrippes Vincent, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915. Référence annonce : DOM26575. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2021. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 212 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 770 € par an.