Maison en vente - Théhillac
Théhillac : Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Théhillac
Une charmante maison familiale de beaux volumes et un jardin avec piscine à saisir. Assainissement conforme.
LA MAISON DE FERME
Surface : 123,07 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour ouvert avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée et aménagée et espace repas : 45 m²
Salle de bains avec baignoire, douche au-dessus et pare-baignoire, WC et lavabo : 5,3 m²
Chambre 1 : 17,5 m²
PREMIER ÉTAGE
Palier : 4 m²
Salle d'eau avec WC, lavabo, sèche-serviettes et cabine de douche : 4,8 m²
Chambre 2 : 13,8 m²
Chambre 3 : 15 m²
2e ÉTAGE
Palier
Chambre 4 : 15 m²
Salle d'eau avec WC, cabine de douche, sèche-serviettes et lavabo : 2,3 m²
CAVE
Un grand espace utile offrant du stockage
EXTÉRIEUR
Piscine chauffée
Local technique avec WC et douche
Abri de jardin
Terrain potentiellement constructible
Jardinet clos avec pelouse et terrasse
Allée d'accès en indivis
Possibilité d'acheter un terrain attenant supplémentaire dont partie est potentiellement constructible.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 euros et 2 150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HICKEY Sally, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HICKEY Sally, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464331SHIC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente ** € dont 7,5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur ** €.
Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
LA MAISON DE FERME
Surface : 123,07 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour ouvert avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée et aménagée et espace repas : 45 m²
Salle de bains avec baignoire, douche au-dessus et pare-baignoire, WC et lavabo : 5,3 m²
Chambre 1 : 17,5 m²
PREMIER ÉTAGE
Palier : 4 m²
Salle d'eau avec WC, lavabo, sèche-serviettes et cabine de douche : 4,8 m²
Chambre 2 : 13,8 m²
Chambre 3 : 15 m²
2e ÉTAGE
Palier
Chambre 4 : 15 m²
Salle d'eau avec WC, cabine de douche, sèche-serviettes et lavabo : 2,3 m²
CAVE
Un grand espace utile offrant du stockage
EXTÉRIEUR
Piscine chauffée
Local technique avec WC et douche
Abri de jardin
Terrain potentiellement constructible
Jardinet clos avec pelouse et terrasse
Allée d'accès en indivis
Possibilité d'acheter un terrain attenant supplémentaire dont partie est potentiellement constructible.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550 euros et 2 150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HICKEY Sally, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HICKEY Sally, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464331SHIC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente ** € dont 7,5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur ** €.
Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).