Taupont : Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

En exclusivité !

Située à seulement 2 minutes du bourg de Taupont, cette longère en pierre offre une surface habitable actuelle de 135 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour atteindre jusqu'à 193 m² habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC.

À l'étage, deux chambres et 58 m² de combles aménageables.

En complément et attenant, vous profiterez d'une belle dépendance en pierre d'environ 50 m² au sol (+ étage) idéale pour un atelier, du stockage ou un projet complémentaire.

À l'extérieur, vous disposerez d'une cour et d'un jardin d'environ 1 300 m², parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.

Cette longère nécessite des travaux, mais elle offre un énorme potentiel et plusieurs projets : résidence familiale, gîte, investissement locatif ou autre aménagement selon vos envies. Possibilité de divisé en plusieurs logements.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout conforme.

À découvrir rapidement !

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.903759